Comprar casas em Orlando

Muitos brasileiros já descobriram como é fácil comprar uma casa em Orlando

O que você está esperando?

Disney é o principal destino turístico para famílias no mundo. Todo ano, Orlando recebe 50 milhões de visitantes. Cada vez mais pessoas optam pelo aluguel de casas para temporada em Orlando, buscando mais conforto e economia.

Ter um imóvel em Orlando, perto da Disney, é a realização de um sonho! Sua família pode viver o Estilo de Vida Americano – American Way of Life – e descobrir novas possibilidades de investimento, estudos e lazer.

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Passaporte Brasileiro
O QUE É NECESSARIO?

O único documento necessario para você comprar uma casa na Flórida é o seu Passaporte Brasileiro e Visto Americano.

BRASILEIRO PODE FINANCIAR UM IMÓVEL NA FLÓRIDA?

Sim. Basta ter 2 anos de vínculo de trabalho (pode ser empregado, empresário ou profissional autônomo), declaração de Imposto de Renda atualizada e renda mensal de 3 vezes o valor da parcela. Os bancos financiam entre 50% e 75% do valor do imóvel, com juros de 5-6% ao ano, pelo período de até 30 anos.

O que é Necessário? Passaporte e Visto Americano
O que é Necessário? Passaporte e Visto Americano
Tem alguma restrição de Idade para obter um Financiamento imobiliário?

Não. Qualquer pessoa que atenda os requisitos econômicos pode aplicar para um financiamento imobiliário.

Quanto vai render meu Investimento em Imóveis?

Há duas formas de rendimento: – Valorização do Imóvel: Entre 2012 e 2014, os imóveis valorizaram cerca de 8.5% ao ano. – Rendimento com Aluguel: Entre 4% e 6% ao ano, já descontadas todas as despesas.

Quanto vai render?
O que é Necessário? Passaporte e Visto Americano
Posso usar minha casa quando quiser?

Sim, se você agendar com a devida antecedência. O que não pode é decidir usar de última hora e solicitar quebra de contrato com algum hóspede já confirmado.

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Como escolher um corretor idôneo?

Confira as nossas 7 dicas e faça um bom negócio!

A escolha de Corretores de Imóvel idôneos é o primeiro passo para se fazer um bom negócio. Infelizmente, como em todo lugar do mundo, em Orlando também há corretores menos preparados e mal intensionados. Confira nossas dicas para escolher um bom corretor de imóveis na Florida:

Imobiliária em Orlando
Confira a infraestrutura da empresa que lhe atende.

Evite corretores que agendam visitas em lugares públicos. Busque empresas e profissionais melhor estruturados.

 
Se o Corretor prometer altos ganhos na compra de determinada propriedade.

Peça para ele escrever o que diz. Muita gente comprou casa acreditando em rendimentos acima de 10% ao ano – que não existem. Se o corretor se negar, fuja, pois ele não está sendo honesto.

Promessa de altos ganhos

 
Corretor que usa GPS para chegar ao imóvel
Repare se o Corretor usa GPS para chegar à propriedade.

Isso pode indicar pouca experiência ou pouca familiaridade com o produto. Quem não conhece um produto não pode dar recomendações precisas.

 
Pergunte se a Construtora cobra Builder’s Fee.

Algumas construtoras embutem taxas de 1% a 2% do valor do imóvel no contrato. Um bom corretor deveria alertá-lo disso.

Builder's Fee

 
Corretor de imóveis em Orlando
Escolha apenas um corretor para representá-lo.

Todos os imóveis à venda estão no banco de dados da Associação de Corretores. Você não precisa usar mais de um corretor para conhecer imóveis diferentes. Sendo preciso em sua especificação, o bom corretor deverá conduzi-lo ao negócio desejado. Se não estiver contente com o atendimento, seja claro e então busque uma segunda opção.

 
Se quiser nossa sugestão, comece com profissionais de primeira linha.

Confiamos e recomendamos os corretores de imóveis da Talent Realtors pela experiência, honestidade e profissionalismo.  Talent Realtors é uma das principais imobiliárias de Orlando. Atuando desde 2010, já intermediou mais de 150 negócios imobiliários para brasileiros em Orlando e Miami.

Imobiliária em Orlando - Talent Realtors

 
Dúvidas sobre comprar um imóvel em Orlando
Procure Tirar suas principais dúvidas antes de tomar qualquer decisão.

O site da Talent Realtors possui a mais completa página de Dúvidas Frequentes sobre o processo de compra de imóveis em Orlando.
Clique aqui e confira

Veja as casas preferidas dos brasileiros Clique aqui

Depoimentos

Veja o que dizem Proprietários Brasileiros que já investiram em Orlando

“Investir em Orlando é um bom negócio pela combinação de alguns fatores: a estabilidade dos EUA, a taxa de juros baixíssima e uma cidade em constante crescimento.”

K. Batista

CURITIBA – PR

“A decisão de investir em imóveis em Orlando rendeu, nos últimos dois anos, 100% do valor investido: 50% de valorização do imóvel e 50% da desvalorização do real.”

BETO BRAGA

BAURU – SP

“Investimos em imóveis em Orlando para diversificar investimentos e pelo fato de ser um bom momento para comprar casas nos EUA devido aos preços atraentes.”

Alvo O. Vizzotto Jr.

MARINGÁ – PR

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